上海这家酒店开业不足一月即迎来三四成外籍住客，有何奥秘？

全球酒店业巨头希尔顿集团近日宣布，上海张江科学城希尔顿酒店盛大开业，这是其旗下旗舰品牌“希尔顿酒店及度假村”首次进驻浦东新区。今年适逢浦东开发开放35周年，该酒店以“未来之城”为设计理念，深度融合张江科创基因，标志着希尔顿在中国市场的战略深化，更折射出其对上海及中国文旅消费市场的长期信心。

作为中国乃至全球科技创新和研发的重要枢纽，张江科学城汇聚了非常多的全球500强企业、顶尖科研机构及高端人才，每年产生的庞大商务需求为高端酒店业提供了基础。希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进表示，浦东不仅拥有国际一流的基建与营商环境，更具备人才集聚的核心优势，“人才竞争是未来发展的关键，而张江正是科创人才的汇聚地。”

此次开业的张江科学城希尔顿酒店，由陆家嘴集团投资、希尔顿运营管理，选址张江“科学之门”双子塔旁，与地铁13号线无缝衔接，距迪士尼度假区仅10公里。酒店设计由国际知名团队操刀，以堆叠立方体为建筑语言，将数字艺术融入空间，475间客房配备智能灯光系统、连通式房型及科创主题公共区域，精准满足商务客群对效率与品质的双重需求。

据介绍，张江科学城希尔顿酒店迎客尚不足一个月，入住率已不断攀升，其中约三四成是外籍住客，多为在张江地区参加论坛及商务活动的商务客。与此同时，一些迪士尼游客和在新国际博览中心参加展会的商务客，也将这里作为下榻首选。

上海始终是希尔顿在华发展的战略重点。自1988年静安希尔顿作为中国大陆首家国际高端酒店亮相以来，希尔顿已在上海布局10大品牌，运营和在建酒店近40家。2025年更被钱进称为“上海大年”：年初开业的虹桥国际机场希尔顿和即将开业的上海高铁东站希尔顿酒店强化交通枢纽布局，张江项目填补了科创区高端酒店配套空白，前滩华尔道夫、毗邻乐高乐园的希尔顿嘉悦里酒店等筹建项目则瞄准奢华与生活方式赛道。至2025年，上海东南西北将实现全维度覆盖。

这一布局背后，是希尔顿集团对中国市场增长的坚定信心。2024年，希尔顿在华新增164家酒店，远超原定百店目标，今年将保持同等增速。钱进透露：“中国文旅产业正被提升至战略高度，消费振兴政策与国民旅行热情形成共振。”目前集团已覆盖超250个目的地，未来将持续渗透更多新兴目的地，挖掘文旅消费新场景。

面对激烈的中高端市场竞争，希尔顿选择以“文旅+”模式开辟差异化赛道。围绕乐高乐园、迪士尼等超级IP，集团打造主题酒店集群；借势冰雪经济，在长白山、阿勒泰布局酒店项目；结合音乐节热潮，杭州、海口等地酒店深度受益于演唱会经济，九寨沟附近布局了三家酒店，都成为场景化创新的实践。

随着上海张江项目的落地，希尔顿集团在华发展进入新阶段。钱进透露，集团将持续聚焦三大方向：深化一线城市核心区布局、开拓新兴文旅目的地、聚焦服务和产品创新，希望以品牌力为支点撬动中国文旅消费升级的巨大潜能。

题图来源：张江科学城希尔顿酒店。 图片来源：均受访者提供。