蔡甸区重大招商引资项目巡礼——中法武汉生态示范城

近年来，蔡甸区深入推进“四大比拼”，大力实施“十大工程”，全区升腾起比拼争先、干事创业的强气场。2024年，蔡甸区将坚定不移走生态优先、绿色崛起之路，抢抓新型工业化机遇，加快转变发展方式、增强发展动能、提升发展能级，奋力走好新时代蔡甸高质量发展赶考之路。为加快构建“4432”现代化产业体系，持续推进招商引资大比拼走深走实，“蔡甸招商”公众号将特别策划“蔡甸区重大招商引资项目巡礼”专栏，全面展示全区各街道乡（开发区）的重大招商引资成果及投资软硬环境。

本期，我们推出“中法武汉生态示范城”招商巡礼报道--中法生态城牢牢把握建设现代化产业体系方向，锚定高端服务、数字经济、生命健康三大主导产业，增加“含绿量”、提升“含金量”、丰富“含新量”。打造新天大道现代服务业走廊、凤凰山产业园、中法半岛国际旅游度假基地、后官湖文创产业园、中法科技谷、同济大健康产业园六大发展平台，持续提升产业发展能级，建设产业创新之城。

一、投资环境介绍

中法武汉生态示范城位于汉江沿岸，京港澳高速、汉蔡高速在此交汇，毗邻即将开工建设的武汉第四个高铁站。辖区内七横四纵路网完善通达。中法生态城重点聚焦高端服务、数字经济、生命健康三大主导产业，形成新天大道现代服务业走廊、凤凰山产业园、中法半岛国际旅游度假基地、中法科技谷、后官湖文创产业园、同济新健康产业园等6大产业发展平台，累计招商引资总额逾850亿元。

区域内已落户同济医院中法新城院区、亚心医院等多所三甲医院，大型中法文化体育中心年内开放。教育资源丰富，中法新城外国语学校、中法生态城法语基地学校等教育基础设施项目已投入使用，金地网球学校等高端私立学校加快建设。辖区内配备城建开元森泊度假乐园、法国雅高铂尔曼酒店等2个五星级酒店。

3月20日，中法武汉生态示范城签约十周年暨第七届中法城市可持续发展论坛成功举办，活动邀请了世界500强企业、外资企业、上市公司等近300余家企业参会，活动规模开创新高度；成功举办武汉中法音乐会、城市互联中法建筑展等文化交流活动，发布《中法生态城十年发展白皮书》，掀起全球影响新热潮；活动共签约项目58个，总金额达606亿元。其中，外资项目19个，包含法资项目11个，涉及新能源汽车及关键零部件、智能制造、数字经济等高端服务业及先进制造业产业，新项目含“绿”量和含“新”量高达90%以上，产业导入实现高质量。论坛的成功举办，为推进中法生态城规划建设和全球城市可持续发展贡献智慧与力量，推动中法生态城国际形象和影响力进一步提升。

二、重大招商引资项目介绍

武汉城建·中法半岛水世界项目介绍

武汉城建·中法半岛水世界项目地处中法武汉生态示范城后官湖北岸中法半岛小镇生态文旅聚集版块核心区，由武汉城建集团投资建设并自持运营，委托与国内生态旅游度假头部企业----杭州开元森泊旅游投资有限公司参与运营。

武汉城建开元森泊度假乐园项目由武汉城市建设集团有限公司投资建设，项目运营方为开元旅业集团，占地面积343亩，建筑面积15万平方米。项目涵盖五星级酒店、温泉度假屋、生态度假公寓、高端庄园酒店、特色餐饮美食等五大生态休闲功能，打造以水乐园为主题针对家庭亲子游客、短途旅游、全天候全季节的一站式度假休闲综合体。项目总投资约30余亿元，已于2023年2月底全面开工，预计2025年中开业运营。项目落成后，预测年高端客流量达56万人次及以上。

新能源汽车服务集聚区

新能源汽车服务区位于中法城凤凰山园区，占地3万方，旨在打造新能源汽车交付、手续办理、汽车服务一站式服务区。目前已入驻特斯拉华中交付中心和理想华中交付中心。

交付中心首创并集合了办公、交付、客户服务等多种功能，其模块化、流程化的交付模式能够让车主一站式办结所需手续，带来全方位的良好体验。新能源汽车服务集聚区将助力中法生态城进一步丰富商贸业态，提升城市品质，促进汽车消费升级，在新能源基础设施建设升级及节能减排方面具有积极社会意义。

好利来食品华中总部

好利来食品华中总部由国内烘焙行业标杆企业北京好利来食品有限公司投资兴建，位于中法生态城凤凰山工业园，总投资3.2亿元。华中好利来武汉工厂于2021年9月开工建设，2022年6月底建成投产，创造了10个月建成投产的中法城速度。项目占地面积60亩，建筑面积51000平方米，包括生产车间、倒班楼、设备用房等。企业主要产品为蛋糕、面包、中点、月饼、汤圆、粽子等，现主要配送湖北、湖南区域计15家直营门店，并同步开展线上销售。目前，好利来公司现已在武汉市内开业10余家直营门店。

特斯联（武汉）智慧产业园

特斯联（武汉）智慧产业园位于中法科技谷核心区域，是特斯联科技集团在中部打造的首个AI PARK系列样板示范项目。重点发展数字经济、新能源、新零售三大主导产业，建设集现代办公、高端商务、技术研发、智慧生活于一体的智慧产业集聚区。项目于2021年7月开工建设，已建成3000方孵化器，2000方众创空间，为初创企业和创新项目提供有利的发展环境。目前，该园区已引进包括抖音新产业总部、湖北省六八八互联网科技有限公司在内的30余家科技类企业入驻，已成为中法科技谷重要组成部分。

中法新城铂尔曼酒店

中法新城铂尔曼酒店由湖北汇鑫建设集团旗下芸辉置业投资兴建，坐落于蔡甸新天大道中心地段，紧邻地铁4号线集贤站。总投资15亿元，总占地面积25亩，项目规划打造一栋五星级酒店、一栋数字智能制造研发中心为一体的高端商务综合体。该酒店将由法国雅高国际酒店集团运营管理，定位为高端法式时尚五星级酒店，将法式风情与中法半岛小镇生态度假理念相融合，打造成高端商务旅行的理想栖居地。该项目于2024年底全面动工，项目全面建成运营后，预计年产值5亿元。

中核科创中心

中核科创中心是中法生态城区域内首个甲级商务办公写字楼，建筑面积约6万平方米，地上建筑共23层，其中1-10层为武汉维景酒店，总建筑面积20014.75㎡，酒店已于2022年9月正式开业运营。11-23层为商务写字楼，目前已入驻中国核工业中原建设有限公司、国药控股武汉江北有限公司、新华保险、中国平安等20余家重点企业，已成为税收过亿的甲级商务写字楼。

中铁桥梁科技中心

中铁桥梁科技中心总投资22亿元，占地面积107亩，总建筑面积19.8万㎡，整合中铁大桥局六公司、桥梁结构健康与安全国家重点实验室、中铁桥研科技有限公司、武汉桥梁建筑工程监理有限公司等优质资源，构建桥梁科技创新中心、智能建造中心、技术咨询中心、应用中心、学术中心、科普中心等六大中心，成立桥梁科技企业孵化器，打造成产、学、研、居一体化的产城融合典范和城市绿色发展名片。

中建钢构智能制造产业园

中建钢构武汉有限公司位于中法城凤凰山园区，隶属于世界500强中国建筑股份有限公司，是中国最大的钢结构产业集团——中建科工集团有限公司独立出资在汉设立的钢结构专业企业。公司成立于2011年，注册资本五亿元，已通过三合一管理体系认证，取得钢结构工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级资质。该公司将在中法生态城打造桥梁钢结构和建筑机器人智慧生产基地，主要包括：1.桥梁钢结构智慧生产线，主要制作桥梁板单元零部件；2.高端房建智能机器人生产线，开展建筑机器人组装生产；3.光伏储能设备生产线，开展相关技术研发及生产。

中建幕墙全国总部

中建幕墙有限公司成立于2011年05月，位于凤凰山工业园。园区内设有研发楼和幕墙加工厂，加工厂占地90亩，是亚洲单体厂房面积最大、工艺布局和设备最先进幕墙工业园。中建幕墙是中建系统内最专业最优质的建筑幕墙和高端门窗综合解决方案供应商，是全国幕墙行业前十强企业、中国门窗百强工程门窗企业、高新技术企业、中国建筑装饰协会理事单位、湖北省企业技术中心、湖北省建筑业重点培育企业。公司在北京、上海、武汉、成都、广州、西安等地设有分支机构，产品出口至北美、香港、中东地区，初步形成了产业一体化、产品多元化、业务国际化的发展格局。

新城吾悦商业综合体

新城吾悦商业综合体位于中法生态城新天大道与知音湖大道交汇处以南，临近地铁4号线知音站，总投资约30亿元。项目占地面积163亩，总建筑面积约35万方，其中商业约14万平方米，项目涵盖8万方自持购物中心、特色主题商业街、精品住宅等多种业态，引进国内外知名品牌，打造满足购物、居住、休闲、娱乐、健康、微度假等为一体的城市旗舰商业综合体。目前，商业街区基本建设完成，部分住宅及配套商业已全部封顶，购物中心地下室底板施工完成。

中粮面业华中总部

中粮（面业）武汉有限公司成立于2020年7月1日，是中粮集团全额投资并购、湖北省单体产能最大的集各类高档专用面粉研发、生产、销售于一体的大型粮食现代化企业。公司位于凤凰山工业园凤凰路20号，占地面积70余亩，建筑面积36000平方米，公司年加工小麦50万吨，产品主要有专用面包粉、蛋糕粉、热干面粉、休闲麻辣粉、饼干粉等共计60多个种类的“香雪”、“福临门”品牌面粉，具有精度高、色泽纯正、麦香浓郁、品质稳定等特点，公司产品畅销全省、全国。

中法生态城启动区能源站

中法城启动区能源站位于生态城中心区域，生态城大道北侧，抚琴路东侧，由法国电力集团设计建造。项目于2019年开工建设，2022年底完工并进入试运行，2023年2月完成72小时试运行测试。拟解决中法生态示范城及周边地区的公建商业和居民的集中采暖、制冷负荷的需求。能源站总占地面积为21000㎡。分两期建设。一期建筑面积3632.25㎡。能源站一期设计供冷能力29.75MW，供热能力29.60MW，供能面积103.27万㎡。实现空气能、太阳能、燃气、电能的多能互补系统方案,可再生能源利用率可达到40%。

出品| 蔡甸区商务局

来源 | 蔡甸区商务局

运营|蔡甸融媒