4月蚌埠成交704亩地揽金23.1545亿！禹会93亩地溢价率高达72%，楼面价创区域新高！

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4月,蚌埠土地市场延续上月的火热态势,多宗优质地块受到房企们的广泛关注。

据星空地产研究院数据显示,2019年4月蚌埠市区成交10宗合计约704.69亩商住、商务设施用地,成交总价万元。其中居住、商住成交面积合计约545.69亩。

2019年4月蚌埠市区土地成交情况

奥园、凤凰城强势入驻禹会

2019年4月25日下午,蚌挂(2019)16-17、19号三幅居住用地在公共资源交易中心公开拍卖。

(土拍现场图)

三幅居住用地吸引了新城、中南、美的、碧桂园、中梁、和顺、金科、怡康、奥园、珍宝岛等十余家房企参与竞拍。

最终,奥园集团经过多轮竞价,以5.6亿元摘得面积约127.95亩的蚌挂(2019)16号地块,成交楼面价3283元/㎡，溢价率为71.48%。

凤凰城以3.56亿元摘得蚌挂(2019)17号地块,成交面积约92.53亩，成交楼面价3591元/㎡,溢价率达72.59%，创区域楼面价新高。

蚌挂(2019)16-17号地卫星位置

蚌挂(2019)16-17号地踞滨河片区,席家沟水景带、张公山公园为其提供了不错的景观资源。同时,地块邻近白马生活购物中心、金街口成熟商圈,大禹文化广场、体育公园、幼儿园等,周边生活配套完善,超市、医院、购物中心、生活配套应有尽有。

自然人王先生以1.36亿元摘得位于高新区华光大道东侧、兴华路南侧的蚌挂(2019)19号地块,成交楼面价3654元/㎡,成交面积约31.02亩。

蚌挂(2019)19号地卫星位置

地块与康恒嘉和豪庭、和顺新视界项目相邻,周边生活配套设施较为完善,交通便利,商贸、休闲、生活服务汇集周边,配套齐全,生活方便。且地块周边竞品项目不多,仅新盘和顺新视界北苑在售。

蚌投集团连拿龙子湖区六宗商务、商业设施用地

同天下午，蚌埠投资集团有限公司4.4865亿一举拿下龙之湖区学翰路东侧6宗约159亩商务、商业设施用地。

蚌挂(2019)23-24号地块位置图

蚌挂(2019)27-28号地块位置图

蚌埠投资集团有限公司是经蚌埠市政府批准设立的国有综合型投资控股公司,成立于1994年5月。蚌埠投资集团有限公司持有蚌埠房地产(集团)有限公司100%的股份。

蚌埠房地产(集团)先后开发建设了张公山北村小区、站北小区、珍珠小区、余庆苑、新苑小区、钻石花园、沁雅凯旋城、沁雅锦绣城等成熟小区,2018年2月5日以5.18亿拿下蚌埠2宗115.44亩居住地,城南新二中旁项目沁雅大成天下围挡已立。

龙子湖区纯新盘沁雅济学瑭营销中心已开放,建筑面积约118-154㎡4层电梯洋房,建筑面积约112-137㎡高层即将入市。

恒大再下一城！8.148亿摘得淮上294亩“巨无霸”地块

4月26日,恒大集团安徽公司成功拿下位于蚌埠市淮上区上河路西侧、滨河路北侧地块,该地块总用地面积.223㎡,约294.1亩,为居住、商住、商业用地，其学区为正街小学(原名淮上实验小学西校区)。

蚌挂(2019)15号地块位置图

新摘地块紧邻城市两大主干道,路网通达四方;此外周边有规划建设的云轨2号线以及已开学的北大培文学校，重量级配套环伺,区位优势立显。

5月还有367.97亩居住地待出让

蚌挂(2019)18、20-22号地四宗地将于5月8日挂牌。四宗地出让面积合计约367.97亩,起始总价共计5.6470亿。

究竟这四宗居住地花落谁家呢,请持续关注蚌房网。