富阳区的两座住宅土地的底面积比率从0.7增加到1.05

Chao新闻客户记者Cen

最近，杭州市政计划和自然资源局的分支机构发布了-01和-02站点选择，并详细规划了本地调整示范报告的本地调整示范报告，位于的区。公开宣布期是2024年9月25日至10月9日。

这种调整将主要将底面积比从≤0.7增加到1.0-1.05，并且建筑高度极限也将从15米增加到24米。土地面积为59,502㎡，㎡保持不变，总数为㎡。

该地块位于东胡街的黄港单位。周围城市设备齐全，拥有丰富的自然景观，包括黄港国家森林公园，高尔夫球场，东胡小学和中学等。

西侧的是 Rose ，它起源于的高端Villa Rose系列，其产品涵盖了小庭院，法国露台房屋，法国别墅，中国风格的房屋等。

位置图

该地块位于东胡街（）的单位，从计划在东部的第3条开始，到西方的4号路，再到南部的2号路，再到北部的土地使用边界。总共有2个地块，其中-01的土地面积为59,502平方米，-02的土地面积为㎡（特定面积受实际测量面积的约束）。

论点的内容是协调情节与周围地区之间的关系，确定计划的土地使用的红线以及计划的土地使用的性质；第二个是协调图周围的景观，并演示诸如情节的发展强度和建筑高度之类的指标；第三个是合理地组织运输并证明该地块的入口和出口。与周围道路的连接计划。具体指标如下：

调整后：

-01地块，II类住宅土地（R2），土地面积59,502平方米，地板面积比1.0-1.05，建筑高度≤24米，建筑物密度≤40％，绿色空间比≥25％。

-02地块，II类住宅土地（R2），土地面积㎡，地板面积比1.0-1.05，建筑物高度≤24米，建筑物密度≤40％，绿色空间速率≥25％。注意：家庭的老年护理中心。

调整比较图表

指示图