Haiyan，Tongsu-Jia-Yongyang高速铁路在早期就被正式钻探。房地产市场的未来是什么？呢
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5月28日，洪佐湾（ Bay）的1＃＃＃汤苏 - 吉亚（-Jia-）高速铁路的超级桥开始进行钻探，这标志着世界上最长的计划中越过的海上桥梁的官方开始（在世界范围内26.3公里（26.3公里）总计），并标志着这是高速轨道正式进入建筑阶段的；
-jia-高速铁路被定位为中国大陆沿海高速铁路通道的重要组成部分，也是苏州，上海和宁波之间最快的高速铁路路线。对于普通百姓而言，上海到宁博的城市将不再绕行上海。和杭州，可以将里程缩短约160公里；
对于沿路线的发展方式，经济，人口和房价将在未来重新分布资源因素中发挥作用；尤其是对于杭州湾北部翼上的海山，海宁和汤克森格，它或多或少地参与其中；
[红色的部分是通道的 路线，穿过杭州湾，紫色部分是上海 - 高速铁路线，尚未确定到目前为止
线条描述：上海 - 铁路连接线的访问条件是在县Baibu Town附近建立的路线之后保留的，以形成将来从上海到的第二个快速通道路线。后一条线将转向东南，并通过 West建立了一个车站。在杭州湾对北北北部建立一个车站；
从这两个未来的跨越高铁渠道的计划和建设中，我们看到和是最大的赢家。至少在现场设置方面，是上海 - 洪州的乘客奉献铁路，上海 - 洪州高速铁路和即将到来的-线路，此外，将来，将来，在北部和 West和 North，它可能会在上海 - 路线上赢得一席之地！
对于而言，根据周围高速铁路线的计划和密度，“一对一”的高速火车站很可能会成为中的“唯一”高速铁路枢纽。 30公里的武恩大街将来将承担南北运输的重大责任。汤黑格的可能想法是将来连接到汤克森的城市铁路线。
值得注意的是，位于杭州湾北海岸的最前沿的海盐行业在短期内发生了最大的变化。最初的相对较弱的地理位置是“反对南部和北部两个高速火车站的期望，这是整个城市的发展。房地产市场的模式和变化将产生遥远的影响;
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在五个县和两个北区的区域相对“弱”，这与地理位置密切相关。从地图中，我们可以清楚地感觉到这是一个杭州湾（带有丝带，类似于），并且相对靠近和。在更远的城市中，它们夹在，和之间，城市的发展相对较慢。
传统上被认为是沿海城市的城市，该城市通过济山核电站的核电行业来支持经济。漫画作家以及的游客和休闲场所只有这些印象在他们深入了解之前。
至于房地产，我有两个命运，一个是2000年左右的宜家项目，现在它是由Urban Real 的Tao开发的。当时，胡弟兄只是武约文化的计划者，另一个是汤金集团。 第一项项目很幸运，当时与负责人讨论上一阶段的一般计划。我真的计算了我吃海盐的次数，我想那只是一只手，这有点羞愧！
的地形展望东方和东部和西部的杭州湾，确定了房地产开发的方向，这基本上是南北。 和的两个水系统贯穿整个市区，代表了烤湖和。方向;
该城市的主要框架在东大街， South Road， Road和 Line（旧国家高速公路）， Road， 和 Road的范围内。
【城市以北】
海芬路的北部以及旧城区的东和西大道是逐渐成熟的城市北部。它穿过扬贾旺南部，一直到达霍兰奇南路，这基本上是城市南部的区域。在这里，您可以看到这座城市最初向北行驶。南方开发项目的痕迹，一些商业住房项目，例如宜家花城，只是房地产最初发展的缩影。
（Poli Yipin真实场景照片，来自互联网）
在 的北侧， Road和 Road之间的Poly Yipin（旧城区和北城区之间的分裂线）之间的地理位置优越，并且拥有丰富的教育，行政，医疗，商业，甚至高高的地理位置。水平发展。质量仍然是当地房地产的基准项目。这种标签效果类似于的Lily New City，它奠定了周围部门的价值。
【城市以东
Road东侧东城（ New City）的发展和建设代表了该城市房地产正式快速发展的开始以及该市人类定居高地的兴起；
（ Park的真实场景，来自释放）
时间指针是在2006年左右的，从南到北，上海，巴黎市，金海岸的比泰第一，金海岸和埃弗格兰德·尤金（ ）将延伸到最近开发的阳光城菲利湾和乡村花园中央公园。 穿过北部和南部，从海边公园， Park， Park，一个完整的绿色走廊建造了湾的“海景屋”的生态对冲，跨越了三个真正的房地产开发周期，是房地产开发的三个周期地块，精疲力尽；
（海盐巴黎城）
（ 1号）
从农业时代开始掌握H行业和制造时代还不够。海扬还应该拥有自己的新名片，并实施超级旅游和休闲旅游项目。 Liuqi的项目与迪士尼乐园相当，已经开始建设，并将将东海岸的新城市带到东部。开发已经进入了一个新阶段。
（景观规划的六个旗帜的鸟类视图）
越过北部和南大街，被定义为科学技术创新公园和工业公园，该地区一些紧固件的制造业集中在海扬，在上海 - 铁路上建立了积分，以及大型开发横幅的六个旗帜，使东大街的北部和西大街的北部通过。途径的有效联系形成了新城市北部和新城市第二阶段和III的原型，投资者是主体，并作为当地紧急需求作为补充；
【城市以南】
成南是房地产开发的最早起源之一。在先前对当地人的印象中，由于武南 H Power 的存在，该开发一直很慢。在 South Road和之间形成了一个狭窄的成山区。 ，该人口的密度也是在新钦南购买房屋的主要人的最大动力来源。
我不知道如何判断秦山H发电站的未来。毕竟，最早的阶段已经达到了将近30年的使用寿命。然而，这座城市正面向南方，建造了海西高速铁路枢纽，对高速铁路新城市的期望以及 Road与南部相连。未来的外环南路已成为一种力量。
【城市以西】
您不必怀疑海扬人民询问世界的勇气和能力。在围绕着大海和建造田地的六个旗帜之后，海扬计划长期越过东大街和西大街的障碍，逐渐将其建造成内环的一部分，并将西方的方向保持计划。西方环路（高速公路的东侧），一个较大的武约新城市正在计划中；
在门前，城市以西最引人注目的是 Road（集中的行政，文化和教育资源）的延伸，尤其是与新建的妇女保险研究所和Wuyue Plaza作为核心的核心建立了一个活着的圈子。在这里，将是未来两年将释放的土地的主要领域也将是当地人民紧急需求和新变化的方向。
在北部，南部和西部，这座城市的未来发展是什么，土地价格和房价之间的系统模式是什么？这是一个话题；
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关于房价，我们必须首先了解和研究土地价格。以同样的方式，在2018年下半年和2019年上半年的下半年面对两个冰和火世界，海扬悄悄地改变了与周围城市相比，经常引起房地产圈子的关注：
[在2016 - 2019年上半年，转移区（10,000平方米）和住宅土地的比较图片]
在6月30日之前，已经出售了19条住宅土地。转移的面积和金额在半年内已超过去年的整年，分别超过47.14％和13.41％。根据平均估计，今年转会的面积超过了2017年的高峰。
没有时间可以定量计算今年上半年的土地转移区域的特定分类数据和金额的五个县和两个地区，但是如果估计没有错“五个县和两个地区的土地转移数量和地区的拥护者！
（2018年，该市核心地块的交易）
注意：第18-147号地块是Wuyue Plaza商业综合体。
（城市核心地块的交易状态）
在比较了2018年和2019年上半年的核心地块的土地转移之后，您会发现实际上没有太多变化，这意味着总体土地价格水平没有显着变化，而收购的开发人员土地基本上是其他地方的主要土地。 ，刚刚改变了几张面孔；
在比较了这两个周期之后，您会发现普通项目的土地价格水平下降应该是销售城市的土地地块和乡镇土地的增加，这是成熟市场形成的标志：
市场细分市场 - 更丰富的产品，更多的消费阶段！
▸，例如，兰钦开始经常在Yanpu镇和街附近布局低密度的住宅。
▸例如，与高铁有关的城镇已经开始离开土地并被出售，开发商正在逐渐在城市地区安排，包括Cheng，Baibu和；
▸，例如，在核心城市地区创建了中等和低密度梯田房屋，庭院和别墅；
▸例如，新昌控股开发的Wuyue Plaza综合体开始进入城市市场。
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我以前对案例市场的理解与外界没有什么不同。我只知道六旗的声誉以及海耶恩相对“低地”住房价格的价格；
在2016年，我经历了库存减少活动，通过德克森·柏林公寓的双重祝福，2017年的城市建设和拆除，并经历了2018年下半年最黑暗的时刻。这是什么样的市场？
这座城市土地价格推论的房价显示出几个能源水平和系统。
1。这座城市的最高水平，不是完全沿海的新城市，低密度的住宅建筑（划船，别墅，庭院，别墅）， ， Xiang Villa，Jade 和 ;一般地板土地价格水平高于9,000，房屋价格从160起的房屋价格水平通常约为17,000，最大的别墅为600平方米，塔的顶部高于1000万，而人群则被隐藏在城市的聚会场所；
（ ）
该街区在城市以北， Road以北， Road以北，在 Road以西，是该市翻新和改善人民的聚会场所。它具有良好的城市界面和支持设施，Poly Yipin和 City Urban Lives Room作为核心业务。圈子已经形成，行政和教育资源得到了改善。 2017年金河湾的土地价格达到8,435。今年出售的乡村花园和土地的地板价格水平也约为7,000-8,000；
（ ）
同样，由于旧城区的人口密度和拆除，由于新装修的需求的支持，地板土地价格水平高于7,000，而 项目（7617楼）是一个重要的参考点，并且改善了商业支持设施是周围住宅氛围的形成起着至关重要的作用。 2018年底，新昌·武尤（ Wuyue）启动，并立即出售了100多套捆绑的停车位，总计360,000元人民币，住房价格为13,500-14,000元。
3。新城第二阶段和新城市北部的地板价格水平基本上约为5,000-5,500。创建的产品主要是中小型公寓，具有紧急需求和投资（70-120）。以 Yufu为例。全适合（2500-3000）产品的平均价格基本上约为15,300。 Rong'an （高端14,000）和 Real 都在销售。 于5月14日刚刚正式命名为 的两个土地。
（ 皇宫）
4。该市西部的土地价格水平和住房价格取决于第一批Wuyue物业的价格，而另一种则取决于商业投资和运营的过程。根据目前的观察，新城市北部的未来地面土地价格应高于5,000。在城市的南部和北部的房屋价格为7000是更合理的。同样，住房价格水平估计约为11,500-13,000；
（ Wuyue Plaza）
返回政府一级，整个城市规划与城市房地产项目的发现状况和未来部门的趋势相吻合；
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随着现有的工业人口和杭州湾大湾地区概念的光环，以自我关注需求为导向的财产购买方向更为务实。
改善人们的首选仍然是一种稀缺的硬币。高质量和低密度的豪华房屋不仅是地位的象征，而且是资产贵族的保证。该产品的数量很小，机会很少，很难获得。
指的是相同水平的城市，将来房屋价格的总价低于200万，大约是15,000-16,000，这是紧急需求和新变化的平衡线。如果是我，我会选择 New City II阶段来追求当前支持资源的改进。 ，城市北部是首选。除了城市的东部外，它也是海扬当地中产阶级资产的重点。
有必要投资。该市的西部将是一个关键方向，并拥有未来商业区的核心，逐渐改善了辅助设施，最重要的是高质量的土地。这里的故事才刚刚开始，相应的住房价格水平约为12,000，仍然有很大的空间。
在新城市的投资取决于上海的行业和人口溢出。到目前为止，我们仍然需要谨慎。
朝北，南和西部，没有什么可以阻止城市在城市化过程中采取行动。只有生活在和平中，一个人才能幸福地生活。这个沿海城市将在将来的长江三角洲和杭州湾地区的建设中具有地位和地位。角色定位将是等待；
如果有机会，我将再次去海扬，因为这里的人们热情，简单和努力工作，这是城市中最重要的底线基石。
过去令人兴奋