一年中3000-5000元/㎡的房屋价格提前透支了？

在房地产市场的整体趋势下，主要部门的房价也显示出向上的趋势。春节结束后，春季音乐节之后推出住房的价格从节日开始之前就急剧上升。江户和西林湖的房价已经开始站在“ 2个特征头”上，而北部地区已经开始集体“打破2”。

北部北部地区希望集体“打破2” Mai 和Gulou 现在的“ 30,000套”

春节结束后，主要部门的房价发生了变化。在成本北部，最初以大约25,000元/m2控制的河已开始共同“运行3”。最初有20,000元/m2的房屋的地区开始“打破2”。这两个地区都有房地产计划来进行“ Break 3”。

在Gulou 中，计划于今年上半年计划的新房地产包括深圳 - 工业本疆半岛， Plaza和 River。其中，深圳 - 林士宾州半岛预计将在4月开放65年的财产权，约274套，精制的装饰价格为30,000元/m2。证书的拇指也有望在4月推动，公寓的面积为36-90平方米。中东辛吉安格计划同时推出80-180m2，最多11层低密度产品在地板上。据深圳市河畔半岛的房地产顾问称，拇指拇指下的房屋价格将比其产品低约1000-2000元/m2。另一方面，直到下半年， Ziyu和 Bund Bund New Town才能推出。其中， Bund New City将在9月和10月推出平均价格。本质

在地区，最初的20,000元/M2房地产已开始跨越20,000元/M2的门槛。从一年前一年的平均价格为20,000元/m2，平均价格增加了22,000元/m2。 “新建筑于3月底推动，小型单位的平均价格约为23,000元/平方米。”

它还旨在增加1872年3月的投资。预计小型单位的平均价格将达到约25,000元/m2。 Huate的平均价格为27,000元/m2的销售额在精装产品的销售中出售。被街道分开的 Yuwan的平均价格为24,000元/m2。和 Royal Bay旨在与Rough一起改变。的平均价格预计将在后期达到24,000元/m2。在该地区，单个房地产的价格，例如电力建筑Haifu 和的价格仍低于20,000元/M2。

年度行业增长了3000-5000元/m2，房地产销售超过2个月。

从房价上涨来看，与去年的上涨相比，北部地区也非常令人印象深刻。去年6月，醉酒月的平均销售价格，包括中国铁路 City，电力建设Haifu 和的前身，约16,000至17,000元/M2，并不是每个房地产都卖得很好。来自地铁站的Star Leaf Bay Rough的平均价格小于20,000元/M2，的平均价格为24,000元/M2。去年下半年，古鲁·宾州（Gulou ）的总体平均价格仍为约25-27,000元/m2。如今，各个地区的3000-5000元/m2增加了，每个房地产的销售业绩都上升了。

去年9月，中国铁路青年市于9月推出。在线房地产在线显示。截至新闻稿时，该建筑物总共出售了134栋房屋，销售率不到70％。

6月11日推出的6号建筑物拥有198个在线房屋，到目前为止仅售出约50％。尽管早期的销售结果并不理想，但跟踪在线房地产的销售数据，房地产1-6楼的清单正在不断消化。

去年10月18日，Gimpu Bay推出了两间高层的196套房，平均价格为21,500元/平方米，两所房屋的房屋为60栋房屋，平均价格为23,000元/m2。开业后，开发人员声称高货币销售额售出50％，房屋中出售了90％。但是，一个多月后，记者对在线房地产的调查发现，实际销售业绩不如开发人员声称的好。但是，随着该行业的整体价格，3月推出的高层列表的平均价格预计还将达到25,000元/m2，房屋的平均价格为28,000元/m2。 “ E5和E6将是最后两个粗糙的房屋，所有房屋将在后期更改为精装清单。”房地产顾问说。记者检查了在线房地产数据，并发现最早在2015年12月17日，Gimpu 湾已获得E5-E11中7座平房的销售许可证，但这些住房来源尚未在外面出售。

同样，在Gulou ，拇指同时在2016年1月22日获得了B和C的销售执照，但1月25日，该项目推出了B楼B.没有外国销售。

专家视图

在早期阶段，抑郁板开始弥补，城市的透支局势尚不疯狂。

南京理工大学房地产房地产研究所执行董事吴木格亚（Wu ）认为，尽管该市一直是该市的价格萧条，但该行业的设施并不是很好，尤其是稀缺的教育支持设施。

在吴北哥的看来，南京中每个部分的价值都被透支了。这座城市的北部只是不是那么疯狂的疯狂盘子之一。因此，除了受欢迎的行业外，一些相对较低的领域最近正在上升，成为市场上的新热点。