广州这10家楼盘元旦前可歇业
经过忙碌的一年，收获的季节即将到来。对于购房者来说，最大的收获莫过于激动人心的“收回”二字。第一次踏进温暖的家，就是对努力最好的回报。 《投资快报》记者注意到，元旦前，广州不少楼盘都有交付计划，全部或部分楼盘将与买家见面。这些年内将有可搬迁楼宇的社区，不少都是常年位居畅销榜前十名的“老朋友”。记者粗略地整理了这10处即将接受“业主”验收的房产交房顺序。购房者可以查看您的房产是否在名单上。
广州年内住宿第一热点：现场·玫瑰国际
最大卖点： 1.价格便宜。近期网上签约价格为每平方米2万元左右。
2.无购买限制
挑剔：该房源位于增城区，距离广州市中心较远，通勤时间和费用较长。此外，目前该物业附近尚无地铁线路规划，未来交通预期不高。
楼盘详情：石狮玫瑰国际位于广州市增城区。是为石狮地产打造的智慧生态城。背靠北回归线天然山脉，享有最好的日照条件和亚热带季风气候，舒适宜居。项目一期开发总面积 ㎡，总建筑面积 ㎡，容积率3.0，绿地率30%。 G4-G6楼为首批推出，户型从85平米到117平米不等。项目社区梯田景观设计充分考虑整体高差与叠梯落水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。住宅智能技术8维覆盖、入户智能门锁、智能灯光控制、紧急报警、出入口信息屏、车库监控覆盖、车牌自动识别、多媒体机查询、室内电梯招募功能、电梯紧急对讲、保安巡更更新系统、周界红外防入侵系统、社区O2O。该项目部分建筑将于12月交付：G21和G22。
广州全年No.2热点住宿：金地象山湖
最大卖点：1、价格便宜，均价15000元/平方米。
2、容积率低，环境优美。
挑剔的是：位置和交通是最大的缺点。没有地铁，公交线路也很少，去市区不太方便。与地理位置优越、交通便利的增城其他楼盘相比，金地香山湖的价格也非常低廉。俗话说，一分钱一分货。这一原则同样适用于房地产市场。急需房产的买家都在寻找便宜的价格。
房产详情：该房产位于增城市永和新新大道15号。位于金地丽湖城C地块，依山傍水，景观优越。南邻香山国家森林公园、千亩蠡湖。社区内仍保存着大量原有的山坡、山谷、树木、水体、鸟类等。周边目前暂无地铁规划，但有、超市购物巴士及公交线路。该项目分四期开发，目前一期正在开发中。该楼盘部分楼盘将于12月交付：联排别墅68#、联排别墅78#。
广州全年No.3热点住宿：光武梨山雅筑
最大卖点：1、价格便宜，成交均价每平方米不到2万元。
2.周围公园很多，环境优美。
3、建筑本身的配套设施比较齐全。
难找：光武骊山雅筑位于从化区。目前项目周边配套设施不多，主要依靠建筑内部规划及配套设施。此外，房产的地理位置也是其价格低廉的最大原因。从化距广州中心城区较远，交通成本较高。
楼盘详情：骊山雅筑项目位于新光从路G105国道旁。项目总占地面积近10万平方米，配有3.8万平方米的新亚洲花园。总建筑面积约27万平方米，1800余户。这是规模最大的宜居社区。整个项目分两期开发。一期将推出31套6-8层电梯房，二期将推出12套26层电梯房。其中，项目一期将推出31栋带电梯别墅，均为6-8层，容积率低，附属空间高。产品为72-85平米两房、109-117平米三房、129平米以上。推出的4房单位大多为N+1户型，红利面积大，空间灵活。大多数单位都有入口花园。此外，项目周围有数千亩荔枝林，生态环境良好。该物业部分楼盘将于12月交付：36#、38#。
广州年内住宿第四热点：地上的常春藤
最大卖点： 1.价格相对便宜。成交均价27000元/平方米，适合刚需者。
2、聚焦完整的教育资源
3、丰富的未来公共交通规划
需要挑剔的是：该房产位于黄浦区长岭居地段。虽然未来附近区域有计划开通地铁、有轨电车等，但项目周边公共交通设施目前较为不便。目前在售的洋房为一期工程，周边配套也有待完善。
楼盘详情：Field Ivy位于广州市黄埔市长岭居东部禾丰小学旁。项目投资近200亿，占地面积约52万平方米，总开发面积200万平方米，未来规划人口4万余人。项目涵盖的物业包括高层平房、别墅、商业街、高端学校、欧式体育中心等，项目主力学校资源非常丰富。未来将斥巨资引进1所市二中（中小学）、2所小学、3所幼儿园，打造家门口一站式全学龄教育链。此外，该楼盘紧邻规划中的地铁23号线永和站。该楼盘部分楼盘将于12月交付：D2#、D1#、D3#、D4#。
广州全年入住热点第五名：珠江一城
最大卖点：1、价格便宜，均价每平方米17000元左右。
2.远离喧嚣，环境优美，有高尔夫球场。
3、精装修含金量高
挑剔的是：周边生活设施有待进一步完善。目前所说的配套设施基本都是“将有”而不是“已有”。此外，该物业位于从化，不适合在广州市工作的人士。没有公交车和地铁可以直接到达市区。而且，有车的人开车到广州市区时间较长，日常通勤不方便。
楼盘详情：珠江一城位于从化太平镇太平收费站前方约1000米处。项目占地2000余亩。一期为复式别墅，共数百套。这些建筑将于明年底交付。还有高层平房出售。此外，大楼还配有高尔夫球场，其中开业后将建成1万多平方米的高尔夫球练习场。由于距离东方哈瓦纳较近，未来两个项目之间将有专门的公共交通连接，并且可以共享公共设施。因此，两个项目在社区设施方面存在一定的差异性和互补性。该房产将于十二月部分移交。 C2区三期有11#1电梯，C2区三期有11#2电梯。
广州全年入住热点第六名：保利紫云
最大卖点：1、位于白云区，比增城、花都等周边地区距离市区更近。
2、项目周边配套设施较为完善，居住氛围浓郁。
挑剔一下：保利紫云位于机场路西侧，进入唐乐路。需要与地铁站相连，且大楼靠近铁路。一些购房者反映，他们在看房时时不时听到大声的口哨声。此外，该楼盘的售价也并不低。
物业详情：保利紫云总占地面积6.2万平方米，总建筑面积近30万平方米，容积率4.1。项目分三期开发，规划13栋高层，共1974套，三房95-105平方米。家居以户型为主，精装修，户型为保利最新第五代产品，智能化，拥有强大的仓储系统。项目还配备大片绿地，绿化率高达35%。社区有自己的幼儿园、小学、商业街，有自己的配套设施。合而为一。项目紧邻百信广场，生活配套齐全。该楼盘上周售出52套，网签量环比增长92.6%。该房产将于 12 月部分移交 C4#、C5#、A3#、A4#、A5# 和 A6# 栋楼。
广州全年可入住热门房源第七名：奥园莲峰圣地
最大卖点：1、紧邻番禺莲花山，环境优美。
2、价格每平方米不到2万元，便宜。
挑剔之处：奥园莲花峰圣地位于广州市番禺区莲花山风景区西侧。距广州市中心较远，交通需要较长时间。另外，该小区的公寓面积较大，大多在170平米以上，购买门槛较高。
楼盘详情：奥园莲花峰圣地位于番禺石楼镇连江路（莲花山风景区西侧）。项目总规划用地面积约15万平方米，总建筑面积约36万平方米。项目拥有丰富的景观资源和生态资源，让您在半岛享受私密低碳生活，面朝一线高尔夫景观。项目规划建设别墅、大型平层景观洋房及度假酒店。共有别墅23栋，面积190-350平方米。靠近外面的花园是一栋双独栋别墅，总面积350平方米，共10套。联排别墅的内部面积为中间单元190平方米，末端单元220平方米。项目主要产品为平房，由14栋住宅组成。靠近外面的是一栋11层的小高层，其余的是一栋19层的高层住宅楼。该项目定位高端生态豪宅，户型面积170-320平方米。该物业将于12月交付部分A2、A3、A4、A5和A12栋楼。
广州年内入住热点第八名：兰亭盛会
最大卖点：1、天河区楼盘位置相对较好。
2.靠近地铁站，交通便利。
3、花园社区性别比高。
挑剔：该物业位于东圃地铁站附近，靠近城市主干道。有些单位存在一定的噪音问题。另外，房地产价格相对较高，对于刚需的人来说是难以承受的。
楼盘详情：兰亭盛汇是广电地产与交通地产合作打造的项目。位于天河区东圃桃园西路，距金融城起始区2公里，距地铁5号线东圃站500米，距中山大道500米。 ，距黄浦大道400米，可快速连接绕城高速、华南高速等城市快速路。项目总建筑面积约53万平方米，由16栋高层电梯房组成。该项目将分三期开发。一期出售两至三房，面积65-116平方米。该物业将于 12 月交付约 5 栋和 8 栋大楼。
广州年内入住热点第九名：投资·永景湾
最大卖点：1、价格便宜，近期均价25000元/平方米。
2、密度低，社区环境好。
挑剔的是：涌景湾位于广州市黄埔区中新知识城腾龙大道旁。目前，物业附近尚无地铁运营，公共通道设施不够完善。往返中心城市的时间和经济成本很高。此外，大楼周边生活配套设施也有待进一步完善。
物业详情：项目占地面积18万平方米，建筑面积38万平方米。容积率仅为1.6，仅为周边项目容积率的一半左右。以后的生活会很舒服。项目绿地率达到35%以上。本项目整体地势平缓，南低北高。规划的15米道路将场地划分为南北两个区域。幼儿园和小学分开独立区域，布置在场地西南角；沿小学西南侧规划道路和北侧规划道路布置商业建筑；住宅产品包括高层住宅（16栋21-24层）和多层住宅（29栋6-7层）。 3层）和低层住宅（10栋3层）。三大产品分区明确。建筑高度由低层住宅区向高层住宅区逐渐增加。 2019年12月31日，该物业9栋楼全部交付使用。
广州年内十大住宿热点：融创文旅城
最大卖点：1、价格实惠，近期均价23000元/平方米。
2、地处花都主城区，享受市政建设红利。
3、知名企业打造的综合性旅游商业项目。
吹毛求疵：广州融创文化旅游城位于花都区。目前，往返广州市中心的交通较为不便。即使自驾，通勤时间也很长。此外，项目周边配套设施有待完善，楼盘描述的规划也需要等待。
楼盘详情：广州融创文化旅游城位于广州花都CBD中轴线上。拥有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创冰雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、广州融创融创。酒店群、湖滨酒吧街、融创广州大剧院等8大业态于2019年6月15日开业。华南师范大学附属花都学校规划设有小学、初中，将于2019年6月15日开业。 2019年9月。其中，广州融创雪世界建筑面积7.5万平方米，共有4条滑雪道，其中最长460米，垂直落差66米，可以满足专业滑雪者的需求。 35000平方米的大型雪上娱乐区可同时容纳3000人滑雪、雪上娱乐。 2019年12月31日，B3区6、1号楼、B3区6、2号楼、C1区4号楼移交。