大夫山公园一家便利店被拆除。公园表示,这是承包商未经授权的扩建。
公园声称承包商擅自进行扩建,承包商则声称加建得到了公园的默许。
新快报记者罗汉章、谢媛媛报道,园区内经营的便利店为何被拆除? 3月17日,这一幕发生在广州市番禺区大夫山森林公园。公园管理处表示,此举是因为公园承包商擅自将合同规定的11个经营点增加到33个(增加面积约1000平方米),且存在扩大经营点等违约行为。烧烤架。对此,园区承包商表示,合同中规定的11个营业点仅指便利店,不包括游艇、自行车等现有营业点。便利店的升级改造得到了园区的“默许”。
现场:出动挖掘机拆除便利店
3月17日上午,在大夫山森林公园一家便利店,新快报记者看到,身穿迷彩服的公园工作人员正在一一清理店内的设备。园区内其他便利店,挖掘机正在拆除空荡荡的便利店,不少游客围观。
苏先生是该便利店所属园区承建商的相关负责人。他说,当天上午8点左右,他们公司在园区内的营业点全部被切断,无法再营业。 “整个园区的11家便利店目前已经被拆除了七八家。”
争议焦点:双方对合同的解释不同
那么,运营中的便利店为何被拆除呢?园区管理处相关负责人王先生告诉新快报记者,今年1月份以来,园区管理方按照相关合同,对园区内经营点、经营项目进行了清查。经查,公园承包商在原合同规定的场地外擅自增设设施。增加了其他经营项目和经营点,包括经营点数量由合同规定的11个增加到33个(面积增加约1000平方米)、搭建遮阳篷14个(约1400平方米)、烧烤等格栅由原来的77个增加到268个,不仅会破坏公园的景观环境,还会带来安全隐患。园区管理处多次书面通知承包商,要求其按照相关合同规定自行整改,但承包商始终不予理睬。于是就有了本文开头发生的一幕。
对此,苏先生表示,合同中规定的11个营业点仅指便利店,并不包括游艇、自行车等现有营业点。合同中没有关于烧烤炉的具体条款。他说,他在这里经营已有十年左右。 2014年升级改造之前,便利店规模没有现在这么大,但此次升级改造是按照园区要求并经过园区批准进行的。如果是违章建筑,公园为何多年来置之不理? “我们带进来的东西(建筑材料)每天都要经过园区检查批准才可以带进来,这是默认的合法的,如果不合法的话怎么办?”让我进去?”
王总表示,本次园区环境综合治理整治工作重点是清理违反合同、破坏原有功能、存在安全隐患的经营场所。整个整治工作及相关文件均已经过法律顾问核查合法性。承包人、经营者如有异议,可以向法院提起民事诉讼。