这份文件揭开了广州未来发展的秘密！
在房地产行业，有一条不成文的铁律：只要跟着城市的节奏买房，就成功了90%。
在广州，如何跟上城市的节奏？
两天前发布的一份文件，揭开了这座城市发展的秘密。
.01
未来5到15年
广州将如何发展？
12月21日，广州“十四五”规划建议发布，详细阐述了广州未来5年甚至15年经济社会发展，信息量巨大。
此次规划方案中最引人瞩目的是，黄浦被赋予了新的身份：黄浦硬科技创新先行区。
所谓“硬技术”，是指以自主研发为主、需要长期研发投入和持续积累的高精度原创技术。也就是说，黄埔要建设成为高精尖科技的“发源地”，对标世界尖端科技发展。
这意味着什么？如今，科技发展引领，“科技创新能力=城市竞争力”已成为各大城市一致的发展理念。
广州在科技创新研发方面的投入在全国首屈一指。 2015年至2019年，广州科技创新研发经费投入增长至2.87%，位居国内主要城市首位。
作为广州经济发展的重要引擎，黄埔在科技创新方面的努力也有目共睹。
近年来，黄浦聚集了众多高科技企业。科技创新企业总数已突破2万家，高新技术企业超过2100家，全区高新技术上市企业41家，占全市一半以上！科技创新能力在十一区名列前茅。
如今，“十四五”规划给了黄浦如此清晰的定位和规划，下一步城市发展趋势无疑显露无遗。
此外，前段时间，广州七区放宽了人才落户门槛，其中就包括黄埔。
随着一大批高新技术企业的落户和高科技人才的进一步涌入，黄埔再次被推到楼市的聚光灯下。
黄浦御湖公馆似乎就是为了满足高科技人才居住在城市湖泊的梦想而生的。
.02
即使不化妆
令人惊叹的“湖景”
玉湖名居位于黄埔金坑森林公园内。周围环绕着约366.7万平方米的开阔森林和约137.3万平方米的幽静湖泊。它似乎是大自然的一部分。
项目主体组团沿11公里长的湖岸线布局。红砖、绿树、碧海蓝天，一幅“山水”山水画展现在眼前。
对于主人来说，这就像广角拍摄的自然风景区。每一帧美丽的定格都是日常窗外独特的风景。
放眼广州中心城区，即使是白云山脚下、天河公园等高端住宅区也未必能囊括所有的湖光山色、森林。
为了不辜负这样的天赋，玉湖名宅在选址上可谓煞费苦心。
金坑森林公园真实图片
新推出的“左岸”组团中，每栋别墅的位置与地形完美匹配，高低错落，力求做到一览无余，将眼前的自然风光尽收眼底。
最让人难以想象的是，从内部看，玉湖府是一座与外界喧嚣隔绝的天然住宅，从外部看，却是主城中难得一见的“秘密花园”。
若自驾，项目距珠江新城仅25公里左右，距天河仅11公里左右。您可以真正体验“离世不离城”的生活方式。
项目旁边还有地铁21号线金坑站，已全面开通。 4站到达黄浦中心科学城，在苏园站换乘快线，5站到达员村，为一家人的日常出行又多了一个人。舒适选项。
关键是项目周边的商圈比你想象的还要丰富。
萝岗万达、高德汇、大庄国际广场、绿地中央广场等大型商圈均在加速器附近。再远一点，天河各大繁华商业区也近在咫尺。
无论是生活用品、吃喝玩乐、还是网红店打卡，对于业主来说都不是什么难事。
.03
平安夜 圣诞节
与家人和朋友聚会
更令人兴奋的是玉湖名宅的“豪宅风范”。
项目新推出的“左岸”组团由大户型组成，建筑面积约430㎡-650㎡，超低容积率0.94。它们都是独户住宅，旨在为每位业主提供居住中极佳的“隐私”感。
玉湖名宅真实图片
步入豪宅内部，立即感受到奢华宽敞的感觉，利用率高达95%，客厅层高4.2米，宽大玻璃窗。每一个细节都将整体空间感放大到IMAX级别。
在这个空地里，简单地布置、装饰一棵超大的圣诞树，整个房子就会有一种欢快的气氛。
玉湖名宅真实图片
与客厅相连的是室外的大型星空露台，不仅延伸了室内的活动空间，还将露台的风景带入室内，加深了与自然的亲近感。
想象一下，在即将到来的平安夜和圣诞节，你可以约上几个朋友在这里，在露台上烧烤。
或者你可能在这里和亲朋好友聊天，看着孩子们在身边狂奔，父母的琐碎温暖突然涌入你的内心。
玉湖名宅真实图片
当然，这座豪宅里生活的方方面面都经过深思熟虑。
私人电梯的安装，让老人和小孩免去上下楼梯的麻烦，提供更高层次的居住体验。
多套房的设计不仅让每个家庭成员都有私人空间，还留出一间客房，让前来家里聚会的客人不必感到局促。
玉湖名宅真实图片
看到这里你心动了吗？
目前“左岸”组团在售430㎡-650㎡湖畔、山顶豪宅，单价仅19000/㎡起！
要知道，在房价大幅上涨的广州楼市，距离珠江新城25公里的房子价格普遍涨到了4万+！
如今，只需一套市中心三居室公寓的价格，就可以享受豪华湖畔别墅的生活。你还想犹豫吗？