改善客人崩溃！困在换房路上如何突围？
今年对于广州楼市来说是神奇的一年。
看来，除了本地全付客户可以花大钱之外，所有购房群体都因为各种原因被困在买房路上。
比如因限购收紧而被挡在门外的外地客户，或者有急需但手头资金不足只能陪着的客户。
其中，您认为哪一类购房者的购房难度最大？
我认为这是一种一对一的改进方法。
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他们的痛苦是一种心有余而力不足的痛苦。
我原本有一套可以住的房子，但我是在当前市场周期的尾声买的，想着尽快买一套更大、条件更好的房子，让家人有更多的活动空间。
但很快他们就傻眼了。他们出售的房子等不及银行贷款，而他们感兴趣的新项目也只优先考虑全额付款的买家。
这种“卖一买一”群体的购房周期大大延长，让人叫苦不迭。
示意图
但其实面对这种情况，我们也是有解决办法的，给大家两个建议：
第一，不要只关注那些“网红房源”，开阔视野，关注生态环境好、潜力大的楼盘。
因为“网红”这个词，意味着你有很多竞争对手。如果你无法全额买房，那么跑赢其他客户的概率就很小。最后你会发现，你选择的选择通常都是别人选择的普通房子，不符合我们最基本的“改善居住条件”的要求。这个时候，我们不妨坚守初心，关注环境好的楼盘，更能满足自己的改善需求。
二是优先考虑成熟现房，消除漫长的等待交付时间，缩短房屋置换周期。
在如今的广州，我们还是建议先卖后买，避免买房后出现资金链断裂、无力付款的风险。而我们先把手中的房产卖掉之后，就要开始与时间赛跑，争取“快、狠、准”地拿到下一份房产，这样才能和家人有一个相对稳定的居住环境。这时，“所见即所得”的既有建筑无疑是最符合我们需求的目标。
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在广州这个地大物博的城市，找到这样的房子并不难。
在房地产热点黄浦，我们看到了满足改善型客户上述需求的理想豪宅——玉湖公馆。
项目位于黄埔森林公园旁，黄埔森林公园拥有约366.7万平方米的绿色森林和约137.3万平方米的宁静湖面。两者交汇处，是长达11公里的湖岸。
金坑森林公园真实图片
仅从图片我们就可以大致了解当地环境的优质程度。当我们置身其中，我们会感受到一种轻松、愉悦的感觉。
迷人的湖景很容易让人想起电影《了不起的盖茨比》。美国长岛宫殿般的豪宅仿佛就在眼前。那些建筑倒映在水面的磷光中，散发出城市尖塔特有的光芒。主人公盖茨比的房子就像“爵士时代”一样豪华。与心爱的黛西的家隔水相望，一场浪漫的爱情画卷即将展开。
浪漫故事大多与湖泊有关，但背后却是京城的游戏规则。
是的，湖景是稀缺资源，而湖景豪宅就是稀缺资源的终极占有。这是只有高层人士才能享受的“特权”。
例如，亿万富翁比尔·盖茨在华盛顿湖畔建造的“未来之家”，20多年前耗时7年建成，价值1.13亿美元；
又如因梭罗而闻名的瓦尔登湖，早已成为马萨诸塞州富人想要居住的地方。
美国瓦尔登湖
高尚之人择水而居，已是世人的共识。
更重要的是，玉湖府的存在，为这自然之美增添了一层精心雕琢的工艺。
整个项目容积率仅为1.03。为了最大限度地提高每户人家的视野和景观，每栋建筑都根据地形起伏分布，从而告别了广阔平原的单调。
玉湖名宅真实图片
想象一下湖居能给你带来的健康生活，有氧慢跑、环湖骑行、与家人一起环湖散步……这些贴近自然的高品质日常活动足以让我们的身心焕发活力。与能量。
住在这里，日常通勤也很方便。项目旁边是地铁21号线金坑站，该站早已全面开通。 4站到达黄浦中心科学城，在苏园站换乘快线，5站到达员村。如果想去购物，周边还有萝岗万达、高德汇、大庄国际广场、绿地中央广场等繁华商业中心。
居住在这里，我们可以在靠近繁忙交通的同时享受安静、悠闲的私人生活。这样一座能将自然与繁华融为一体的湖景豪宅，或许是很多渴望生活品质的人在选择居住和置业时所追求的。
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在玉湖名地，人与建筑、人与自然、建筑与自然的关系开始被重塑，这也体现在项目的产品创作上。
玉湖名居目前在售的“左岸”组团为豪宅式建筑，起始面积约430平方米，最大面积约650平方米。在如此慷慨的尺度下，室内空间成为一个有生命、有温度的“容器”，可以与自然、居民一起成长。
玉湖名宅真实图片
走进去，首先映入眼帘的是挑高的客厅。这样的设计满足了业主对空间装饰的追求。大气中有一种精致的感觉。同时，也最大限度地利用自然光，阳光透过玻璃窗照射进来。切片金黄，光亮，舒服。
玉湖名宅真实图片
与宽敞的客厅相连的是一个精致的大露台。
在这个与阳光亲密接触的露台上，我们以花草为衣服，以阳光为屋顶。在空闲的日子里，我们可以嬉戏花草，享受阳光，俯瞰美丽的风景。生活的舒适度不言而喻。
玉湖名宅真实图片
值得注意的是，玉湖名居目前单价19000/㎡起，目前在售！
在良好的生态环境下，我们用优质的产品赢得人心。同时可以节省购房者等待发货的时间，做到所见即所得。
多用途购房攻略就在眼前，你真的愿意错过吗？
项目地址：位于金坑森林公园内，21号线金坑站旁