如果18号线9月28日开通，哪个路段笑声最大？
18号线什么时候开通？终于有一个确定的数字了！
房产经理了解到，万众期待的18号线（万顷沙-仙村段）将于2021年9月28日开通。（链接回顾：9月28日开通！地铁18号线、22号线开通时间已揭晓。） .)
18号线起于南沙区万顷沙，途经珍珠湾出发区、番禺市区、琶洲、珠江新城CBD，最终到达广州东站。
18号线的开通对于珠江新城和琶洲来说是锦上添花，但对于其他很多板块来说，或许是雪中送炭！
那么，如果18号线真的能在9月28日开通，哪个区间笑得最响呢？
我想那是几千公顷的沙子吧！
1小时变成30分钟！恭喜万顷煞！
目前，从万顷沙到珠江新城最快的方式是驾车，但仍需要一个小时的车程。
如果选择公交+地铁的出行方式，哈哈，2个小时！足够你去隔壁的珠海/佛山了！
18号线开通后，一切都会不一样了！根据地铁湾公众号计算，18号线首段快车运行时间仅为27分16秒（仅供参考，具体时间以最终官方公布为准）。
一般路段虽然停靠点较多，但仅用时34分39秒（仅供参考，具体时间以最终官方公布为准）。
这么快的速度，真好吃！地铁里，刷一下微信、抖音就到家了！
精英人才即将到来
其次，就是人才的引进！
广州各区为何近年来出台人才购房政策？抢人啊！
但你不能让精英人才每天把所有的时间都花在旅行上。上班还要1-2个小时！
所以，只有在交通上下功夫，才能真正把精英引入万顷沙。
那么，问题又来了，为什么万顷莎如此急需人才引进呢？
纵观万顷沙这几年的产业规划，你会发现，无论是中科院明珠科技园，还是“国际精准医疗硅谷”——粤港澳大湾区精准医疗产业基地、恒大万顷沙智能汽车产业基地、保利电商港……随便选一个，就是百亿级别的投资。
这样的产业规划需要大量的精英人才才能成功！
咳咳，这就不难理解为什么18号线的始发站设在万顷沙了。只有迅速将广州市区的精英人才引入南沙，才能促进万顷沙的产业发展。
沿线物业PK
2开头价格更优惠
第三点回到18号线沿线的房价。
珠江新城、广州东站房价已突破10万/平方米，番禺万博地段也突破5万/平方米。同样位于南沙的横沥岛，并未远离4万/㎡。
千公顷沙一站之隔，2前缀的房价似乎更厚道。
不难发现，整条线路都是为刚需上车的买家预留的，只剩下万顷沙站了。
但！万顷沙那么遥远，真的是一个好的出发点吗？
适不适合买当然是见仁见智和你的“口袋”的问题了。
从房产中介的角度来看，以珠江新城为中心，乘坐广州地铁，半小时地铁车程内，可到达海珠广场、黄村、嘉禾望岗、大沙东、龙东、番禺广场、大学城北以及万庆沙等许多地方。
不过，这些地方的价格差别很大。见下图。
看完这篇是不是觉得万顷莎的价格很亲民又美丽呢~
前景如何？
这里会变成鬼城/睡眠城吗？
房地产专家认为，鬼城的可能性比较低。毕竟，万顷沙的产业发展，除了上述规划外，已经有美的南沙工业园、珠江工业园等基础产业支撑。
其次，从大湾区的角度来看，万顷沙不仅仅是广州南部的一个工业重镇，而更像是湾区的几何中心。
我们来看看南沙未来的交通格局，紫色的是：
主站1座（南沙站）、辅站1座（庆盛站）、功能站3座（机场站、角门站、横沥站）
其中，“一主”南沙站位于万顷沙，可见其重要性。
根据规划，南沙站规模将达到14座车站、30条线路，多条轨道穿境而过，将承接南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳铁路、肇顺南湖铁路等。城际等
哦，对了，预计2024年通车的深中走廊，将大大缩短南沙到深圳的距离。
那么，《沉睡的城市》呢？从短期来看，“沉睡的城市”是一个必然的发展过程。
就像4号线锦州角门一样，以前也有很多休闲顾客，白天乘地铁进城上班，晚上回来睡觉。
不过，近年来，随着生活设施的不断完善，锦州角门的知名度逐渐提升，未来的万顷沙或许也是如此。
话虽如此，如果你想在万顷沙“上车”，在地铁开通前赶上或许是个好时机。
目前，该板块最受欢迎的楼盘主要有中建宏阳德信·万景一号、中铁建海悦国际、恒大阳光半岛、珠江源昌花园等，价格区间在22000-28000元/㎡。
18号线的开通对于很多地方来说可能是50%的惊喜，但对于万顷沙来说，则是80-90%的惊喜。它决定了万顷沙未来的发展。
对了，我们新建了一个南沙房产交流群。感兴趣的朋友可以扫描二维码或添加楼大嘴()。
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