传闻又一家商场要关门了！本土中小家居店的出路持续收窄
大财研究，首席分析师：邓超明，泛家居老板，内部经营参考，店长日常阅读，经销商店长经营顾问，实用导购
据青岛凤凰网消息，青岛富尔玛建材广场即将关店，时间大概是5月31日。有商户反映，商场要求所有商户在31日合同到期最后一天撤店。
报道中的赵女士称，3月9日，她收到富尔玛商城的关店通知。通知指出：
《租赁合同》将于2022年5月31日到期，富尔玛将不再与商户续签新的租赁合同。要求商户提前做好疏散安排，并于2022年5月31日前腾出出租房屋内的物品并完成疏散。
有的商户店铺刚刚装修一段时间。一旦商店关门，损失将非常惨重。于是，商户商量后提出要求，包括押金必须全额退还；剩余三个月的租金必须退还，并且必须补偿一定的装修补贴。
其他信息渠道也提到了此事。例如，青岛新闻网家居提到，96566热线中心接听电话时，接到市民于女士的电话，称其所在的富尔玛建材广场突然停止响应。他们续租了，80多家店铺的业主都睡不好觉。
对于必须继续经营的连锁家居商场来说，上述事情自然不是什么好事。
更好的结果是，富尔玛可能更好地处理这件事。比如，可以提前与商家协商关店事宜，让双方尽可能减少损失。
如果只考虑商场的损失而忽视商家的诉求，自然会引起商家的不满。此消息传出后，可能会对品牌声誉和其他门店造成一定影响。
毕竟，富尔玛是一家实力雄厚的公司。即使在门店调整的同时，其他商场仍在开展活动，比如温州富玛前几天举办了“家博会”活动；烟台富玛，公众号将保持正常推送。
遗憾的是，没有找到Fulma品牌的官方网站和统一公众号。目前，具有一定更新率的公众号来自多个分支机构。在一定程度上反映了企业对公共信息传播不够重视。
回顾历史，富尔玛是一家曾经令人自豪的公司。是一家老牌公司，成立于2001年左右，专业经营家具建材商场。已在青岛、淄博、烟台、温州等城市开设约10家购物中心。
老板马海东的创业故事与很多家居行业大佬的故事有相似之处。一开始，他在青岛镇江北路家具街租了一间1万平方米的店面，聘请团队来经营，招商引资，帮助商家促销。快速站起来。
援引青岛温州商会的信息，2003年，马海东迈出了扩张的一步，投资8000万元在淄博开设了面积5万平方米的“淄博富尔玛国际家居博览中心”，是当地的一项亲力亲为的生意。早期角色。
随后几年，富玛陆续进驻多家商场，如青岛家具街富玛第二商场，面积4万平方米，档次较高； 2005年，富尔玛进驻富山，投资2万多平方米。装饰建材店。
几年后，山东富马集团成立，马海东继续布局。例如，在青岛建成的6万平方米的富尔玛国际家具博览中心，主要经营进口家具建材，以宫廷式店面布局而闻名；青岛丽仓区将建设4万平方米购物中心；烟台、温州、临沂、莱西等地将建设家居商场。
而且店面越来越大。例如，临沂富尔玛营业面积达10万平方米。
在运营方面，富尔玛努力实现标准化，提高运营能力，提出六大服务承诺：“绿色环保、先行赔偿、差价退款、免费送货、7天无理由退换货、24小时投诉”回复”。
它设定了雄心勃勃的目标。例如，2016年，计划采用特许经营、租赁、自建三种发展模式开拓市场，在山东布局20家门店。但在公共渠道上尚未看到符合上述目标的开店信息。
如何处理商家反馈，双方能否达成协调，实际上对Fulma来说是一个考验。
客观地说，商场做出调整很正常，但后果也不可低估。
商店的关闭并非偶然。回望近几年，各个城市不少家居卖场倒闭，就连一些全国性的龙头卖场、连锁品牌也没有回避。
《陶瓷资讯》文章提到，从2018年4月到2020年初，两年内已有30多家家居建材市场因拆迁、关闭、转型升级等原因退出历史舞台。
出局的建材家居店多为本土企业。商场实体空间较为陈旧，整体规模较小，购物体验一般，经营方式传统。优点是产品价格往往比较低，满足了部分居民的购买需求。
但此类商场的客流量确实在下降，一些商家举步维艰，招商也相对困难，形成恶性循环。
以富森美、红星美凯龙、居然之家等为代表的领先家居连锁企业正在各地扩张。尤其是他们管理的商场不断壮大、越来越密集，对当地原有的商场产生了很大的影响。压力很大。
毕竟像富森美这样的龙头商场，具有较强的品牌效应、引流能力、服务能力。他们与品牌商家的合作更加紧密，拥有相当强大的赋能体系。
一方面，拦截大量中高收入群体顾客，将使当地中小商场客流量较小、购买力较差，导致市场空间萎缩。
另一方面，一二线品牌往往更愿意与知名连锁商场合作，复制其他地区的成功经验，开拓新市场。
大财研究院认为，一种可能是，未来所有地级城市以及经济较发达的县级城市都会有龙头店。
即便是经营风格稳健的，这两年也不断扩大连锁版图。目前已拥有十几家商场，覆盖成都、重庆、眉山、泸州、自贡等城市，预计将继续扩大网点。而且这家公司的利润规模非常大，对于新领域的经营很有帮助。
此外，红星美凯龙、居然之家、大明宫、红阳、第六空间等全国或地区领先的购物中心正在强化优势城市、向新城市渗透。
对于名气不大、运营资源和能力相对较弱的中小家居卖场来说，未来的选择空间将不断缩小。