二沙岛是广州唯一一个因地铁开通而房价下降的富人区。
二沙岛静静地坐落在广州市中心的珠江畔,四面环水。西北角面向东山湖公园,北与竹岛宾馆、五羊新城隔河相望,西邻大沙头码头。
优越的地理位置使这里成为“天选之地”,其地位堪比纽约上东区的广州。
然而,已经有30年没有开发的二沙岛,仍然是一个小渔村,居住着岸上的人们。田野里布满了黄绿的水马蹄,池塘里的荷叶随风飘扬。
20世纪80年代,二沙岛开始填沙填土,规划为公园娱乐区、别墅住宅区和体育娱乐区。原来的河鱼塘被绿化和高耸入云的豪宅所取代。
1994年,第一个房地产项目启动,这座神秘的岛屿被公之于众。
从富人的私人后花园,到现在普通百姓的文化休闲胜地,二沙岛提供的不仅仅是野餐和展览。
《都市的一天》第七期,我们走进二沙岛豪宅业主的现实生活,解锁慢骑新方式,发现比拍电影还有趣的小众拍摄地与广州塔合影。
虽然我们知道二沙岛是富人区,但如果不仔细寻找,很难发现二沙岛河两岸的豪宅,隐藏在高大的行道树旁。
岛上分布着八个住宅区:新世界棕榈园、金雅花园、忠义花园、花城花园、聚龙明珠、岭南会所、云影花园、鸿城花园。
这些1994年至2004年兴建的住宅小区,是当年开发商学习香港和澳大利亚的成果。
徜徉在小区的郊区,有的像东南亚岛国难得一见的花园,有的像韩剧里的白色大公寓,与那种让人铺天盖地的奢华感的现代豪宅不同。
二沙岛上的豪宅都位于河边,色彩更加淡雅淡雅。巨大的落地窗和玻璃封闭的阳台将水光和绿色植物带入房屋。 “环境”在居住体验中排名靠前。
当你走进八大社区之一的金雅花园,你不会感受到普通社区的烟火气。
没有行走的老人,没有推着婴儿车的年轻人,也没有玩耍的孩子。呆了一会儿,只有一个身材魁梧的主人下楼来游泳。
据说小区里住着外国领事、港商和广州富豪。他们中的大多数人拥有不止一处房产,并且不会永久住在这里。这里只留下保姆和司机负责家务。
*小区建的时候,国内还没有“”这个词,所以翻译成“”
住在这里的人们生活十分规律,工作、锻炼的时间和地点都是固定的,所以路上很难看到邻居闲逛。
路边停放的踏板车很多都是朴实的凯美瑞和老皇冠,而豪华轿车则停在地下停车场和私人停车位。路边不太可能遇到豪车展。
环顾四周,整个社区感觉就像是加州的公寓。外墙漆成有颗粒感的暖黄色,弧形窗台采用灰白色装饰,屋顶铺着红色瓦片,给人一种柔和的手工感觉。
路边种植着奇异的热带植物,像插花一样美丽。
体现“豪华”的是配套设施。网球场、游泳池、洗衣房及会所仅供业主使用。二沙岛找不到的便利店出现在小区楼下,为业主私享。
与高标准的设施相匹配的是每月9元/平方米的物业管理费,为广州最高。
据说,有钱的人也不能住在二沙岛。这其实是因为这里释放的房子很少。即使有,也会很快被岛上居民消化,让新富们很难涉足。
我隐约感觉岛内的圆圈就像一块岩石,高贵而内敛,不可动摇。
骑行环岛找路的时候,很容易被岛上美丽的路名所吸引。
烟雨路、清波路、浦建街、灵州街……都像是古诗里的名字。
这源于二沙岛“登场”前的盛大更名。当二沙岛还是个小渔村时,还叫二沙头,岛上的道路也多被称为下园街、沙地街、仙脚街等接地气的名字。
为迎合二沙岛的高端定位,广州市地名委员会召集相关部门、专家学者,征集数十份方案,三度征求意见,最终决定选择“二沙岛”命名方案。广州八景”。
当时规划的5条道路、14条街道的名称,横排为路,竖排为街,划分有规律。所有选定的路名即使不熟悉也很容易记住。
比如主干道大同和烟雨路,大同发源于南汉时期白鹅滩岸边的大同寺,烟雨井就是大同寺内的一口井。
如今,在荔湾横沥湾花园西侧的空地上,仍能看到这口古井。
春晓街起源于明代八景之一的“耀州春晓”。遗址隐藏在越秀区教育路上。很多人路过都会错过。然而,这实际上是南汉五朝十国时期的皇家园林。
听起来略显现代的柱子街,源自清代八景之一的“琶洲柱子”。琶洲是双子塔中的琶洲塔。
曾几何时,这是一个导航灯塔。当你从珠江口乘船进入广州时,你一定会看到这座高塔。因此,在贸易开放的清代,琶洲塔被称为“琶洲柱”。
现在这个路名被安排在二沙体育训练中心的一侧,表达了培养中国体坛中流砥柱的愿望。
将广州历史上最美的风景化作路名,镶嵌在二沙岛上,是一种毫不掩饰的偏爱。原岛民记忆中的渔村乡村气息,从此被深深埋藏在厚厚的填土之中。
骑行到人迹罕至的二沙岛西边,一块巨大的红色标志引起了人们的注意。
苏炳添、全红婵、刘诗雯……这些超人气奥运选手,竟然与二沙岛有关?
抬头一看,一栋低调的建筑上写着“广东体育馆”的名字。奇怪的是,堂堂的省体育馆在周围人中几乎没有什么名气,也没有听说过有朋友来这里运动。
原来,这座广东体育馆其实是二沙体育训练中心,专门为运动员进行短期训练和业余训练。几乎所有广东运动员都在这里训练过。
网上盛传王嘉尔在二沙岛有豪宅。随后他辟谣称自己出道前曾在二沙体育中心接受过击剑运动员训练。
如今,广东省体育馆部分向市民开放进行付费体育运动。露天网球场最受欢迎,周围绿树成荫,鸟语花香,偶尔还可以观看省队球员训练。
二沙岛的体育基因不仅体现在广东体育馆,全民体育活动在二沙体育公园也能感受到。
这个免费向公众开放的体育公园去年进行了升级改造,改造成婴儿行走圣地和智慧运动场。
狭长的河岸线、无污染的空气、齐全的运动场地、低密度的人群,恐怕没有比二沙岛更适合户外运动的地方了。
居住在二沙岛上的人们可能已经将塑身作为他们的日常练习。
要说二沙岛的公共设施一流,就不能回避岛中心的“文艺三巨头”——广东美术馆、华侨博物馆、星海音乐厅。
很多人第一次去二沙岛就是为了看展览或者听歌剧。
广东美术馆,除了“广州三年展”和“广州影像三年展”之外,馆内的日常展览也值得一看。
比如用于举办青年艺术家个展的7号馆,是很多年轻人的首选。
岛上的居民也会时不时地前来参观。与普通观众不同的是,他们欣赏完画作后,可能会产生将画作收藏在家中或私人美术馆的想法。
看完展览,不妨在一楼左侧的咖啡厅喝杯咖啡。全景玻璃屋外是一座雕塑花园,让您有一种在雕塑公园里享用咖啡的美妙感觉。
开馆24周年的广东美术馆将在白鹅潭开设新馆,二沙岛旧址将留作记忆。
广东美术馆对面有配套的华侨博物馆。
由于场馆建设过程中资金不足,除了政府出资外,还吸引了大量民间力量。当年,泰国华人捐资1000万港元支持博物馆建设。
华侨博物馆在普通市民中的知名度远不如广东美术馆和星海音乐厅,但却是广东侨胞回国必去的地方。
*华侨博物馆唐人街展区展出李小龙主题对外刊物
为了让海外华人到达博物馆有宾至如归的感觉,西关大屋的大门风格选择从正门开始。
至于“镇镇之宝”——红头船,据说华侨一登上这艘船,就会想起祖先,想起过去,兴奋不已。
*工业革命前,广东人依靠帆船前往南海、探索美洲。清代,为了管理船舶,乾隆政府规定不同省份的船头要涂上不同的颜色。广东舰为红色。
我一直认为艺术应该与巨大的财富保持距离,但二沙岛上的美术馆却非常自信。
一位画家表示,艺术品不会因此而贬值。相反,富人应该感谢我们,因为艺术增加了他们财产的价值。
2018年,二沙岛最后一块可开发土地被“文学立方”填满,在原有的纯文化场馆之外,找到了平衡商业与文学的可能性。
全开放的外廊设计有不同的宽度,层层交错。开阔的河景和郁郁葱葱的岛屿树木,每一层都像是一幅独特的山水小品。
最棒的是广场的南入口面向河流,东南风可以畅通无阻地进入中庭,整个广场都笼罩在清爽的自然风中。
文立方的最佳观赏位置是五楼二纱一号。不管什么时候,大厅里总是挤满了食客,仿佛来自半个岛的人都在这里。
老广始终是检验茶馆产品的试金石。
我们顺着隔壁桌点了汤包、烧麦王、鲍鱼糕,老菜新创。每一份点心都像是拆开盲盒一样,大部分味道都令人惊喜。
喝完茶,我走到阳台上欣赏河景。别墅的屋顶,对岸的广州大桥、滨江路尽收眼底,短暂拥有豪宅业主一样的视野。
公园里的年轻人消失了。这句话在二沙岛并不成立。
因为二沙岛上的公园各有各的美丽,你永远不会厌倦参观它们。
传奇公园,曲径通幽,宛如一座热带岛屿。平坦但私密的草坪是户外婚礼的首选。中间有一片高大的岭南名贵树种丛林,雨后感觉湿润性感。
广州大桥下的红城公园是与广州塔合影的最佳地点。随着季节变换的花海,就像现实版的莫奈花园。
最东边的艺术公园采用起伏的斜坡设计,给人一种瑞士山坡的感觉。树木不多,特别适合放风筝、遛狗。
郁郁葱葱的二沙岛也是鸟类的理想栖息地。草坪上有不怕人的斑鸠,灌木丛中有黄莺,河边有翠鸟,开发园区参天大树上筑有喜鹊巢。
二沙岛上没有一家酒店。与有栖息地的鸟类相比,游客更像是候鸟。晚上,你可以听到回家的无声信号。
最早,西侧只有一座桥与大沙头相连。体育中心扩建期间,修建了一座桥梁连接北岸。 1985年,广州大道开通,并开通8条公交车线路至二沙岛。
海心大桥不久前开通,地铁12号线将在两年后在岛上设立站点。二沙岛,这片倚城临江的宝地,正变得越来越开阔。
但对于岛上的富人来说,这或许不是什么好事。公共交通在给普通市民带来便利的同时,也带来了噪音和废气。他们担心二沙岛的“翠绿静美”将成为过去。
据说,因为地铁的开通,岛上豪宅的房价有所下降。这里可能是广州唯一一个地铁开通后房价不升反降的地方。
骑着共享单车环岛一圈,发现想要停下来玩的时候,必须交5元的禁止停车费,否则只能骑到岛外停下来。这一刻,你会感觉自己像岛上一只没有脚的鸟。
然而大多数人只能是经历富人生活一小片段的路人。
参考号
1、《二沙岛是大富翁的后花园吗》历史场景
2.《老光记忆:从二沙头到二沙岛》花城网
3、“二沙头本来是什么样子?”二沙人现在在哪里?他们还好吗? 》广州旧闻
4、广州越秀发布的《翻朋友圈,找到了更高级的二沙岛旅游攻略》
撰稿:去二沙岛,别远离发霉的朱瑶瑶