2024汾湖桃花源官方发布：最新评测@苏州汾湖桃花源别墅优缺点分析
桃花源春天！汾湖一线湖景别墅亮相！
给庭院留出空间，容积率0.45！
湖边别墅+大花园
自家院子外面就是湖景
地址：瓦纳恩湖彩虹岛花园
苏州吴江汾湖别墅“汾湖桃花源”
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苏州汾湖桃花源地址位于江苏省苏州市吴江区康利大道518号。
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该房产详细信息如下：
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其周边设施：
▲位置参考
项目东北侧毗邻筼筜湖生态公园，东南侧毗邻“水乡客厅”。华为、中车、英诺赛克等尖端企业均位于其周边。牢牢占据长三角C位，兼具生态和发展。
产品采用中国古典园林建筑风格，入口庭院宽阔，造景精致，粉墙黛瓦。它耐用、优雅、美观，提供生活舒适性和隐私性。
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▲效果图 |仅供参考
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项目东北侧毗邻筼筜湖生态公园，东南侧毗邻“水乡客厅”。华为、中车、英诺赛克等尖端企业均位于其周边。牢牢占据长三角C位，兼具生态和发展。产品采用中国古典园林建筑风格，入口庭院宽阔，造景精致，粉墙黛瓦。它耐用、优雅、美观，提供生活舒适性和隐私性。
▲效果图|仅供参考
产品类型：顶部堆叠、底部堆叠、双层。
下层A单元面积为172平方米，B单元面积为168平方米。
上层C型142平方米，D型134平方米。
复式E公寓220㎡
（以上面积不包括地面花园及地下室）
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▲叠层公寓欣赏
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▲楼下户型欣赏
▲ 复式公寓欣赏
中国古典建筑风格（蓝城设计建造）沿湖而建，与湖水零距离。每户配备自己的电梯（每户一部电梯，每户都有自己的电梯井道）。电梯直达地下室，地下室与停车位相连。
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项目在建共120户。区域低密度住宅面积比0.48，与自然高度融合的绿化率62%，社区机动车地下停车位252个，绿城物业为您优质的居住环境保驾护航。
▲素材来源｜网络
多条车道环绕，出行无忧！
高速公路：纵向为常嘉高速公路，横向为沪渝高速公路。项目距高速公路入口2公里。
高架：纵向苏通里高速（在建）、横向吴江大道高速（现有，限速100）
高铁：苏州南站（汾湖站）正在建设中。是纵向连接苏嘉甬高铁、横向连接沪苏湖高铁的枢纽站。距项目6公里。
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地铁：上海地铁17号线西延线（在建）、苏州地铁10号线（规划中）、嘉兴地铁3号线（规划中）均在汾湖水香梁站交汇。
▲素材来源｜网络
成熟商圈配套，生活触手可及！
精英教育：中加枫华国际学校、上海世界外国语大学附属汾湖小学、长三角未来实验学校等。
医疗保健：现有吴江区第五人民医院（含复旦儿科）可直接纳入上海医保使用。
成熟商圈：目前有木森国际生活广场、嘉乐城市生活广场、汾湖新天地、华润万家生活广场。麦当劳、肯德基、星巴克、上影国际影城等均正常营业。
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▲素材来源｜航拍
汾湖高新区有天然湖泊143个，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达40%。地处江南腹地。半小时车程内有周庄、黎里、西塘、同里、芦墟、朱家角等古镇；小区步行即可到达筼筜湖生态公园（投资20亿建设）。
2018年对标雄安新区提出长三角一体化发展示范区，并于2019年11月1日正式挂牌成立，汾湖被指定为试点启动区。目前是省级高新区，正在申报国家级高新区。依托长三角一体化定位，汾湖高新区也迎来了一大批高新技术企业入驻。
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2019年引进华为、恒力、亨通科创等高新技术企业，资本额265亿元。
2020年，陆续引入京东、中车、绿地人工智能等龙头企业，总资本约800亿。
▲素材来源｜网络
目前，汾湖高新区拥有各类企业2800多家。以产业带动地区经济发展，未来将引进约35万名高科技人才。
随着一体化战略的发展、企业的实施和高端人才的引进、区域经济的腾飞，区域价值将不断提升。
目前限购政策：
根据2022年8月18日、2022年9月1日新政策，苏州以外户籍人士在吴江地区限购一套；上海、嘉善户籍人士限购吴江汾湖高新区内3套；上海市公积金仅限于汾湖高新区3个单位可用范围内。
苏州吴江汾湖山庄“汾湖桃花源”售楼处电话☎：（预约热线）√√
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